piątek, 2 lutego 2018

[Mieszkaniowy plac budowy] Inwestycje planowane cz.1

Lista planowanych i budowanych inwestycji mieszkaniowych w Bydgoszczy przekracza 120 punktów. Część z nich jest w bliższych lub dalszych planach, część w budowie. Te w budowie mogliście oglądać przez cały styczeń na blogu. Dzisiaj nadszedł czas na te planowane. Na początek inwestycje na południe od Brdy i Kanału Bydgoskiego




Pod opisem i wizualizacją umieszczony został zrzut z mapy inwestycji z dokładną lokalizacją. W opisie inwestycji znajdziecie również informację o aktualnej ilości wolnych lokali.
W przeglądzie inwestycji planowanych zostanie zaprezentowanych około 40 inwestycji na różnym etapie przygotowań. Starałem się wybrać te ciekawsze lub mające szanse na rozpoczęcie jeszcze w tym roku. Na początek część na południe od Brdy i Kanału Bydgoskiego. Łącznie 17 inwestycji.

Huzarska 2 (Jary) - inwestycja Budstol Invest w pobliżu skrzyżowania ulic Huzarskiej i Czerwonego Krzyża. Obiekt przy Huzarskiej to 3-kondygnacyjny budynek mieszkalny w którym znajdzie się 10 mieszkań. Sprzedaż mieszkań już trwa, budowa powinna wystartować w ciągu kilku tygodni
Źródło: budstol-invest.pl

Prądy (Prądy) - inwestycja Strobud Prefabrykacja w pobliżu stawu przy ulicy Prądy na osiedlu Prądy. Inwestycja przewiduje budowę dwóch, 4-kondygnacyjnych budynków wielorodzinnych w których znajdzie się 18 mieszkań. Sprzedaż mieszkań już trwa, budowa powinna wystartować w ciągu kilku tygodni
Źródło: bydgoszcz.mertis.pl


Biały Dom (Miedzyń) - inwestycja NU Homes przy ulicy Żywieckiej na Miedzyniu. Inwestycja przewiduje budowę dwóch, 4-kondygnacyjnych budynków wielorodzinnych w których znajdzie się 18 mieszkań. Na stronie dewelopera sprzedaż mieszkań jeszcze się nie rozpoczęła, budowa powinna wystartować w ciągu kilku tygodni. Brak dostępnej wizualizacji

Strzelecka 55 (Górzyskowo) - inwestycja Budstol Invest przy ulicy Strzeleckiej na Górzyskowie. Inwestycja przewiduje budowę 5-kondygnacyjnego budynku wielorodzinnego w którym znajdzie się 26 mieszkań. Nie wiadomo kiedy inwestycja wystartuje, inwestor skupia się obecnie na innych inwestycjach, obecnie mieszkania nie są sprzedawane
Źródło: budstol-invest.pl

Nakielska 46 (Wilczak) - inwestycja firmy Nad Starym Kanałem przy ulicy Nakielskiej na Wilczaku. Inwestycja przewiduje budowę budynku wielorodzinnego w którym znajdzie się około 150 mieszkań. Inwestycja wystartuje prawdopodobnie w II kwartale tego roku. Brak dostępnych wizualizacji

Kameralne Górzyskowo (Górzyskowo) - inwestycja firmy PBR Wyrzysk przy ulicy Gołębiej na Górzyskowie. Inwestycja przewiduje budowę 5-kondygnacyjnego budynku wielorodzinnego w którym znajdzie się 20 mieszkań. Rozpoczęła się sprzedaż mieszkań, inwestycja powinna wystartować w ciągu kilku tygodni
Źródło: pbrwyrzysk.pl

Perłowa Dolina (Szwederowo) - inwestycja firmy NK Polska Development przy ulicach Kossaka, Pięknej i Orlej w pobliżu Doliny Pięciu Stawów. Inwestycja przewiduje budowę 6-piętrowego budynku wielorodzinnego w którym znajdzie się ponad 200 mieszkań. Inwestycja powinna wystartować wiosną
Źródło: Facebook Lines Architekci

Horyzont 2 (Wyżyny) - inwestycja firmy Arkada Invest przy ulicy Białogardzkiej na Wyżynach. Inwestycja przewiduje budowę 5-piętrowego budynku wielorodzinnego w którym znajdzie się 60 mieszkań. Rozpoczęła się sprzedaż mieszkań, inwestycja powinna wystartować w II kwartale tego roku
Źródło: arkada-invest.pl


Brda Smart City (Zimne Wody) - inwestycja firmy Rodźko Deweloper przy ulicy Toruńskiej na Zimnych Wodach. Inwestycja przewiduje budowę trzech 9-kondygnacyjnych budynków wielorodzinnych w którym znajdą się łącznie 204 mieszkania. Rozpoczęła się sprzedaż mieszkań, inwestycja powinna wystartować w tym półroczu
Źródło: rodzko.com.pl


Poznańska 25 (Śródmieście) - inwestycja firmy Rodźko Deweloper przy ulicy Poznańskiej w Śródmieściu. Inwestycja przewiduje budowę budynku wielorodzinnego. Obecnie brak szczegółów inwestycji. Deweloper wystąpił o pozwolenie na budowę, nie wiadomo kiedy wystartuje inwestycja

Nowa Wenecja (Śródmieście) - inwestycja firmy Mertis Investments przy ulicy Świętej Trójcy w Śródmieściu. Inwestycja przewiduje budowę 5-kondygnacyjnego budynku wielorodzinnego w którym znajdzie się 10 mieszkań. Rozpoczęła się sprzedaż mieszkań, inwestycja powinna wystartować na wiosnę
Źródło: nowawenecja.pl


Chwytowo/Świętej Trójcy (Śródmieście) - inwestycja przy skrzyżowaniu ulic Chwytowo i Świętej Trójcy. Trudny do zidentyfikowany inwestor w grudniu wystąpił o pozwolenie na budowę. Nie są znane szczegóły inwestycji, wiadomo że to nie jest pierwsze podejście do tematu budowy w tym miejscu

Plac Chełmiński 1 (Okole) - inwestycja firmy ECP Developer przy placu Chełmińskim na Okolu. Inwestycja przewiduje budowę 3-kondygnacyjnego budynku wielorodzinnego. Inwestycja powinna wystartować w tym roku. Nie są dostępne wizualizacje budynków

Łokietka 46 (Okole) - inwestycja firmy PUBR przy ulicy Łokietka na Okolu. Inwestycja przewiduje budowę 6-kondygnacyjnego budynku wielorodzinnego w którym znajdzie się 36 mieszkań. Rozpoczęła się sprzedaż mieszkań, inwestycja powinna wystartować w tym roku
Źródło: pubr.com.pl

Riverside Residence (Okole) - inwestycja firmy K&M Investment Poland przy ulicy Łokietka na Okolu. Inwestycja przewiduje budowę 6-kondygnacyjnego budynku wielorodzinnego w którym znajdą się 23 mieszkania. Rozpoczęła się sprzedaż mieszkań, inwestycja powinna wystartować w tym roku
riversideresidences.pl

Młyńska 2a (Okole) - inwestycja Bydgoskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego przy ulicy Młyńskiej na Okolu. Inwestycja przewiduje budowę 5-kondygnacyjnego budynku wielorodzinnego. Inwestycja powinna wystartować w tym roku
Źródło: bydgoszcz.pl


Garbary 5 (Okole) - budynek wielorodzinny z częścią handlowo-usługową na poziomie parteru. Inwestorem jest Colian Developer, nie są znane szczegóły inwestycji. Obiekt ma powstać w miejscu dawnej fabryki cukierków Jutrzenka. Wyburzanie zabudowy przy ulicy Garbary rozpoczęło się w ubiegłym tygodniu. Brak informacji o liczbie mieszkań i starcie budowy
Źródło: coliandeveloper.pl 

22 komentarze:

  1. Bydgoszcz w budowie ogólnie działki w naszym mieście się skonczyły, te co zostały to malutkie 1000 metrowe za gigantyczne pieniązki. Jak myślisz/wiesz w którym kierunku pojdzie rozbudowa metropolii Bydgoszcz? PS. znowu dobra robota, brawo TY!

    OdpowiedzUsuń
    Odpowiedzi
    1. Jak rozumiem mowa o centrum? Trudno ocenić czy faktycznie większe działki się skończyły. Kiedy myślałem, że będzie ciężko o ogromne inwestycje w rejonie centrum/Śródmieścia to się okazało, że Moderator startuje z ponad 5 hektarową działką na Rycerskiej ;)

      Usuń
    2. Na wyburzenie czeka mnóstwo malutkich parterowych kamienic, które właściwie lepiej nazywać bydgoskimi lepiankami. Już samo wyrównanie zabudowy do ich wyższych o 3-4 kondygnacje sąsiadów dałoby zwrot inwestorowi. Tylko miasto musi gdzieś mieszkańców tych lepianek przenieść i dzięki temu odblokować śródmieście.

      Usuń
    3. Pełna zgoda. Masa jest takich parterowych rozsypujących się szkaradztw, zazwyczaj własność miejska zasiedlona patusami. Przecież opłaciłoby się wybudować dla nich cokolwiek po kosztach na jakimś Łęgnowie, czy innym wygwizdowie, a działki sprzedawać...

      Usuń
    4. Są jeszcze tereny, o których się zapomina, jak np. FOTON na Błoniu. Tam powinno powstać coś ciekawego, może biurowego... Podobnie zakłady przemysłowe - obecnie, jak i w przyszłości te zlokalizowane w lepszych lokalizacjach będą sprzedawać swoje działki i przenośić się do strefy przemysłowej. Zresztą Bydgoszcz jako taka ma bardzo "ciekawy" kształt dzielnic i jak najbardziej jest jeszcze co wypełniać pomiędzy nimi.

      Usuń
    5. Z tymi kamienicami do wyburzenia też może być różnie. Potem deweloperzy uznają, że jak jest dość blisko pieszo do starego rynku to znaczy że 8 tyś. za metr będą ludzie płacić. Nie patrzą natomiast że wcześniej wspomniane "bydgoskie lepianki" i ich osobliwi lokatorzy tworzą najbliższe tło dla ich prestiżowej inwestycji. Niestety na ten moment moim zdaniem tylko najbliższe sąsiedztwo starego rynku i ewentualnie ul. Gdańską można uznać za lokalizację prestiżową. Wszystko co na zachód od Gdańskiej albo na zachód od rynku nie stanowi jakiejś świetnej lokalizacji do mieszkania - jak ktoś jest w stanie zapłacić 8 tyś za metr to raczej nie zaakceptuje takiej okolicy - moja subiektywna ocena.

      Usuń
  2. drobny błąd Nowa Wenecja Górzyskowo przy Gołębiej?

    OdpowiedzUsuń
    Odpowiedzi
    1. Poprawione. Świętej Trójcy w Śródmieściu :)

      Usuń
  3. Dużo tego.. Miejmy nadzieję, że inwestycje biurowe równie mocno wystartują :)

    OdpowiedzUsuń
  4. Mam nadzieję że na Chwytowo/Świetej Trójcy będą budować w pierzejach i elewacja będzie ładniejsza od tej niedawno skończonej nowej kamienicy na Chwytowie...

    OdpowiedzUsuń
  5. Gołębia zaplątała się też na Poznańskiej ;-) : Poznańska 25 (Śródmieście) - inwestycja firmy Rodźko Deweloper przy ulicy Gołębiej na Górzyskowie.
    Perłowa Dolina póki co wypada najlepiej wizualnie. Zdecydowanie coś nowego w mieszkaniówce.

    OdpowiedzUsuń
    Odpowiedzi
    1. No tak. Tak to jest jak chce się przekazać podobne informacje w każdej inwestycji i tylko raz się przeczyta czy wszystko się zgadza (normalnie robię to 2-3 razy, ale wyjątkowo mało czasu miałem) :)

      Usuń
  6. Łokietka 46 i Kameralne Górzyskowo nie jest rozpoczęta sprzedaż. Na stronie są rzuty mieszkań, ale obaj deweloperzy nie znają cen.

    OdpowiedzUsuń
    Odpowiedzi
    1. Nie weryfikowałem. Ale ciekawa informacja, szczególnie w kontekście Kameralnego Górzyskowa gdzie obok mieszkania i jego powierzchni jest dopisek "dostępne" :)

      Usuń
  7. Riverside Residence trzymam kciuki, estetyczny i w świetnej lokalizacji. Najchętniej wyburzyłbym sąsiadów i zabudował właśnie takimi kameralnymi bloczkami. Okropne są te kamienice, a potencjał rzeki zmarnowany.

    OdpowiedzUsuń
    Odpowiedzi
    1. Fajnie że blisko do rzeki i wzdłuż bulwarów do rynku, ale reszta w sensie lokalizacji to już gorzej... Wizualizacja jest tylko od strony rzeki. Od strony ul. Łokietka najlepiej żeby nie było okien tylko drut kolczasty :-)

      Usuń
  8. Witam !!!
    A ja z takim pytaniem... Czy są już znane jakieś szczegóły na temat budowy marketu budowlanego na Osowej Górze? Dotarła do mnie niedawno informacja (od zaufanego informatora) na ten temat, ale na mapie inwestycji BWB "nic w tamtym rejonie nie widać" (żadnej informacji o budowie, czy też jej planowaniu).
    Pozdrawiam i jak zwykle dziękuję za wyczerpujące sprawozdanie z bydgoskiego placu budowy.

    OdpowiedzUsuń
    Odpowiedzi
    1. Pierwszy raz o tym słyszę. Można prosić o więcej informacji? Gdzie i o jakim markecie się mówi? Można na maila: bydgoszczwbudowie@gmail.com

      Usuń
  9. Market budowlany powstanie, tak bylo zamieszanie, Castorama miala powstac nibz na czyzkowku, ale bedzie druga kolo OBI...tj. szajnochy byla zajezdnia MZK.

    OdpowiedzUsuń
  10. Świetna robota! Dzięki! :)

    Wkradł się błąd w opisie Strzeleckiej 55 (Górzyskowo). Dołączona mapka pokazuje Miedzyń ;)

    OdpowiedzUsuń
  11. Perłowa Dolina - dziś jadąc do pracy zauważyłem pierwsze wycięte krzaki od strony ul. Pięknej

    OdpowiedzUsuń
  12. Riverside Residence na Okolu i Żeglarska 71 (Jachcice) no i pięknie !!! jeszcze do tego ta marina i może wreszcie dzięki takim inwestycjom rzeka będzie piękniejsza :) pozdrawiam, super strona dla chcących wiedzieć więcej o inwestycjach w naszym mieście :)

    OdpowiedzUsuń